吴亮律师
排污管损坏若属房屋保修范围,应由开发商承担修理费用。
依据《建设工程质量管理条例》等规定,卫生间有防水要求的最低保修期为5年。若损坏在保修期内未及时处理,可能导致房屋结构受损、邻里纠纷等严重后果。
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1. 保修期内:联系开发商,依据《建设工程质量管理条例》要求维修,若拒修可诉诸法律。
2. 保修期外且物业负责:向物业报修,由其安排维修事宜。
3. 保修期外且物业不负责:自行寻找专业维修人员,承担修理费用,并保留好相关票据以备后续可能的需求。
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若房屋在保修期内,应首选联系开发商维修;若已过保修期,可咨询物业是否负责或自行维修,并根据实际情况选择最合适的处理方式。