法律分析：婚后买的房子一方放弃产权，离婚时可持离婚协议书、离婚证、购房合同、房产证、户口簿直接到房产局过户。依照相关法律规定夫妻双方在婚姻存续期间购置的房产属于夫妻共同财产，婚后买房一方放弃该房屋产权的，可以视为是婚内财产的约定，如果双方就此签订了书面协议，在离婚时的夫妻共同财产分割时就可以执行其约定。
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一方放弃产权，如果是离婚时放弃的，房产自然归你，但如果不是离婚时的表示，离婚时又反悔的，一般会按共同财产分割
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你好1、房屋会认定为一方的个人财产；2、婚后共同还贷及升值部分应当是共同财产