房产证不需还完贷款才给。依据相关规定，现房合同订立后九十日内，期房交付后九十日内可获房产证。贷款时，房产证由业主保管，但需办理抵押登记，还完贷款解押后，方可自由处置。不及时办理可能影响产权完整性和后续交易。
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贷款买房时，房产证不需抵押给银行。操作如下：1. 办理房产抵押登记，将他项权证交银行；2. 保留房产证，按约还款；3. 还完贷款后，办理解押手续，恢复房产完全权利。
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贷款期间，房产证通常由业主保管，但须办理房产抵押登记。处理方式有：1. 按约还款，保留房产证，解押后自由处置；2. 提前还贷，缩短抵押期限，解押后更早自由处置。选择应根据个人财务状况和还款能力。