拆迁房买卖合同如果依法成立，即是有效的。合同的成立需满足双方具备民事行为能力、真实意愿表达、内容合法等条件，违背法律强制性规定的合同将视为无效。请注意，无效合同可能引发法律纠纷和不良后果。
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要确保拆迁房买卖合同的合法性，应仔细审查合同条款、确认买卖双方资质合格，并及时办理相关手续。在签订合同时，应考虑实际情况，确保合同顺利执行，以避免潜在的法律风险。
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拆迁房买卖合同的合法性至关重要。在操作时，应审查双方是否具有民事行为能力，确保双方意思表示真实，并无欺诈或胁迫行为。同时，要检查合同内容是否符合法律规定，是否违背了法律强制性规定。最后，别忘了及时办理合同所需的批准手续。