首付未付银行贷款已结清，产权归属需视情况。根据法律分析，产权归属需依据《婚姻法》等，看房子登记及还贷情况。若未及时处理，可能导致产权纠纷，影响双方权益。
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处理此类产权归属问题，常见方式有协商、诉讼。若双方能友好协商，可依据实际情况签订协议；若协商不成，则需通过法律途径解决，如提起诉讼，由法院判决。
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首付未付贷款结清，产权处理分情况。1.若自己付首付且房子登记在自己名下，需保留付款证据，证明个人财产；2.若房子登记在双方名下，需协商或诉讼确定产权比例；3.若有明确协商约定，按约定执行；4.若婚后无约定且婚后办理产权登记，需证明共同还贷情况，主张共同财产权益。