离婚时的房产分割确实会考虑出资比例。依据《中华人民共和国民法典》的规定，在离婚时，共同财产的处置可以通过双方协商来处理，如果协商无法达成一致，则由法院进行判决。在判决时，法院会考虑包括出资比例在内的多种因素，以保障每位当事人的权益。
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离婚后财产分割的基本原则是平等分割，但具体的处理方式可以灵活协商。如果双方就财产分割达成一致意见，可以按照协商结果进行处理；如果无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据财产的性质、来源、双方的贡献以及其他相关因素进行判决。
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离婚财产分割的情况各异，需根据实际情况来定。例如，如果房产是由一方父母出资购买并还贷，那么这部分房产可能被视为个人财产；车辆的分割则会根据双方的出资比例来进行；而彩礼的退还也要在符合特定条件下才能进行。选择协议离婚的话，需要双方达成一致意见并办理相关手续；如果是诉讼离婚，则最终由法院根据法律规定来判决。具体情况需结合法律和实际情况进行操作。

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