离婚协议居住权一般只有两年，这是对方不同意的情况下，另一方以无房居住为由，法院进行判决的实现。但如果另一方同意居住的，那么无论居住多久都没有关系，因为当事人对自己的房屋拥有处置权。《中华人民共和国民法典》第一百一十四条
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你好！离婚协议需要去民政局办理离婚登记手续后生效
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离婚协议需要到民政部门办理离婚登记后才生效，现在未办理手续，则未生效