一、二手房买卖登记完成以后能不卖1、二手房买卖登记完成以后能卖。原因如下：（1）买卖二手房办理登记后，卖房人可以不卖但需要承担相应的违约责任；（2）期限届满后卖房人仍未履行的买房人可以主张解除合同，由卖房人无条件退还所有购房款项，一并承担违约赔偿金。2、
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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